蘭州：66畝土地 2.07億元起拍

       眾拍網最新拍賣信息、土地拍賣信息，2021年，春節過后蘭州市土地市場格外寂靜，仿佛在“土地新政”的背后醞釀著一場巨變。

　　直到昨日，小編終于在蘭州市公共資源交易中心獲悉蘭州主城區2宗土地公開出讓的信息。下面就讓我們來一起詳細了解一下吧：

　　通過公開信息得知，本次出讓宗地為：位于安寧區的G2019號宗地，以及位于七里河區的G2101號宗，本次國有建設用地使用權網上公開出讓競價時間為2021年4月19日10時至2021年4月29日10時。

　　其中，G2019號宗地位于安寧區北濱河路以北、S505#規劃路以南、景宜家園用地以西、S512#規劃路以東。

　　宗地編號：G2019號；

　　總出讓面積：37260.90(M2)（合計:55.891畝）；

　　容積率：1.0 < 容積率≤3.5；

　　綠地率：≥30.0%；

　　建筑密度：≤25.0%；

　　掛牌起始價：15560萬元；

　　競買保證金 ：7780.00 (萬元)；

　　宗地用途：居住用地

　　通過公示信息得知，G2019號宗地包含兩塊建設用地，其中出讓用地一29802.9平方米（合44.704畝）；出讓用地二7458.0平方米（合11.187畝）。

　　其中，出讓用地二為出讓用地一配套的商業、商務用地；出讓年限居住70年，商業40年，投資總額達：26090.00 （萬元），掛牌起始價超1.5億元。

　　另外，競買須知中規定：競買人參與該宗地公開出讓時，須認可并接受《安寧區棚戶區（城中村）改造整體打捆項目（銀灘路七一灘地塊）任務協議書（待簽樣本）》確定的工作任務。

　　成交地塊周邊配套

　　交通資源：155路、158等線路公交車，BRT，蘭州北站；

　　教育資源：華中師范大學安寧附屬實驗學校、河灣小學、蘭州職業技術學院；

　　商業資源：砂之船奧特萊斯、居然之家；

　　安寧區是甘肅省會蘭州市主城區之一，位于黃河北岸，有“金城西北之門戶，河西五部之咽喉”之說。在近年蘭州“東拓、西進、南伸、北拓”發展戰略下，安寧區也迎來了全新的發展。

　　隨著主城區土地資源日益稀缺的現象正愈演愈烈，本次出讓的安寧區G2019號宗地必定引發市場的廣泛關注，或將成為實力房企爭奪的對象。但最終花落誰家，我們還需靜候消息。

　　G2101號宗地位于七里河區，西臨B118#規劃路、北臨S131#規劃路、東臨T122#規劃路。

　　宗地編號：G2101號；

　　總出讓面積：6670.00(M2)（合計：10.005畝）；

　　容積率：1.0 < 容積率≤6.16；

　　綠地率：≤20.0%；

　　建筑密度：≤43.5%；

　　掛牌起始價：5140.00 (萬元)；

　　競買保證金2570.00 (萬元)；

　　宗地用途：居住用地

　　G2101號宗地中，出讓用地一5743.8平方米（合8.616畝），出讓用地二926.2平方米（合1.389畝）；出讓年限居住70年，商業40年，投資總額：8220.00 （萬元）。

　　競買須知中規定：競買人參與該宗地公開出讓時，須認可并接受《蘭州長征機械廠棚戶區改造項目改造任務協議書（待簽樣本）》確定的工作任務，并按照價高者得的原則確定宗地競得人；

　　另外，該宗地與南側用地（出城入園項目)統籌規劃，根據項目建設規模及周邊基礎設施建設條件，合理規劃建設各項配套服務設施。

　　七里河區在蘭州主城四區的中心，占據著承東啟西、貫通南北的重要戰略地位。此次蘭州長征機械廠棚戶區改造項目建設用地的出讓，標志著七里河又一棚改項目即將正式開工建設。

　　隨著蘭州主城區土地供應量逐漸減少，資源稀缺，受蘭州地形限制，城市東擴、西進效應帶來房地產市場外溢發展趨勢明顯，主城區土地供應主要集中在新城區。

　　而此次出讓的宗地均位于主城區，必將吸引更多人的關注。但至于本次出讓稀缺土地最終將被誰收入麾下，請持續關注蘭州樓市頭條帶來的最新資訊。

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