紹興龍華星洲花園136㎡住宅拍賣

杭州市拱墅區人民法院將于2021年4月6日10時至2021年4月7日10時止（延時除外）進行公開拍賣活動，現公告如下

一、拍賣標的：紹興市柯橋區龍華星洲花園3幢306室。

紹興市柯橋區龍華星洲花園3幢306室，規劃用途住宅，建筑面積136.14平方米，土地使用權面積41.79平方米，權證號10593，有裝修（以實地為準），無租賃，無電梯，其他情況。

該不動產土地用途為居住用地；土地使用權種類為國有出讓；權屬人為單獨所有，權證號為10593，登記日期：2003年03月14日；權利負擔信息：浙江稠州商業銀行股份有限公司杭州城北支行已于2012年9月19日辦理抵押登記；已騰空；本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費以稅務部門核算金額為準。所有稅費由買受人先行支付，由被執行人承擔的部分買受人憑先行墊付的相應憑據前往法院退款。

評估價：172萬元，起拍價：129萬元，保證金：20萬元，增價幅度1萬元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。電話咨詢或搜索并訪問“來拍法服” 網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣?？礃尤诵梵w溫正常，佩戴口罩，持杭州健康碼。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。聯系電話：400-1571060。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在2021年4月27日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，備注案號（2015）杭拱執民字第26號。

中國銀行慶春支行

聯系電話：個人85011502/85011678、 法人85011605

浦發銀行建國支行

聯系電話：0571-87367078、87367065、13806517818

建設銀行拱宸橋支行

聯系電話：0571-88257624

寧波銀行股份有限公司杭州分行營業部

聯系電話：0571-87118340/15867167798、0571-87115627/15658095109

1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：杭州市拱墅區人民法院 

收款銀行：杭州銀行湖墅支行

收款賬號：75718100153439

2.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

十、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的來拍法服輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0571-88259799

法院咨詢電話：0571-56208142。

  地址:杭州市拱墅區桃源街599號，拱墅法院執行局。

咨詢、看樣請聯系來拍法服，電話：400-1571060，淘寶技術咨詢400-822-2870

杭州市拱墅區人民法院

二〇二一年二月二十六日