靖江巧麗公寓231㎡商鋪拍賣
發布:靖 江市 人民 法 院
拍賣時間:04-17
拍賣形式：網絡拍賣
拍賣次數：第1次
編輯:郭晉滔
關注：
靖江市人民法院將于2021年4月17日10時至2021年4月18日10時止（延時除外）在靖江市人民法院法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：靖江市人民法院，現公告如下：
一、拍賣標的：靖江市靖城鎮巧麗公寓B區（漁婆南路72-3號）不動產及附屬設施
市場評估價：300萬元 起拍價：168萬元，保證金：315000元，增價幅度：5500元。
二、拍賣競價時間：2021年4月17日10時至2021年4月18日10時止（延時除外）。根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在司法拍賣網絡平臺重新公告。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托蘇州農潤資產管理有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。因疫情原因可能存在拍賣成交后房屋交付延期情況（具體交付日期以法院通知為準），介意者慎拍。公告期間（節假日除外）接受咨詢，統一看樣時間為2021年4月16日，請有意者（至少提前一天）與蘇州農潤資產有限公司預約。咨詢電話：400-9288-512、0523-84993757，也可關注“農潤法拍”公眾號了解詳細情況。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。被執行人應承擔的稅費由買受人先行墊付，然后從拍賣款中支付。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前5日與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。
十、享有優先購買權的人員（房屋租賃權人、財產按份共有人等）參與競買的，應于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優先購買權申請和有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶(特別提示：拍賣成交后不繳納尾款的，除競買人繳納的保證金不予退還，競買人還需承擔重新拍賣拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。)。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后10日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：靖江市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行泰州靖江支行，賬號：9558851115001193592）
2、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，
3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：0523-84993968
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
蘇州農潤咨詢電話：400-9288-512、0523-84993757
靖 江 市 人 民 法 院
二〇二一年三月三十一日
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